Advokatska komora Srbije - Elektronska biblioteka
"Službeni glasnik RS" br. 49/92Zakon o pretvaranju društvene svojine na poljoprivrednom zemljištu u druge oblike svojine
Član 1.
Poljoprivredno zemljište u društvenoj svojini koje je pravno lice steklo po osnovu Zakona o agrarnoj reformi i propisima o nacionalizaciji poljoprivrednog zemljišta u državnoj je svojini.
Poljoprivredno zemljište u društvenoj svojini koje je pravno lice steklo na osnovu pravnog posla, kao sredstvo za proizvodnju, društveni je kapital tog preduzeća.
Član 2.
Poljoprivredno zemljište u državnoj svojini koristi preduzeće, zemljoradnička zadruga ili drugo pravno lice (u daljem tekstu: preduzeće) koje je imalo pravo korišćenja i raspolaganja tim zemljištem na dan stupanja na snagu ovog zakona.
Poljoprivrednim zemljištem iz stava 1. ovog član raspolaže i upravlja država preko Republičkog fonda za zaštitu, korišćenje, unapređivanje i uređenje poljoprivrednog zemljišta (u daljem tekstu: Fond).
Član 3.
Fond i preduzeća koja koriste poljoprivredno zemljište iz člana 1. ovog zakona, izvršiće popis tog zemljišta i odgovarajuće promene u zemljišnim, odnosno drugim javnim knjigama o evidenciji nepokretnosti u roku od jedne godine od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Preduzeće je dužno da vodi evidenciju o poljoprivrednom zemljištu koje koristi.
Način i postupak utvrivanja i evidentiranja poljoprivrednog zemljišta odrediće Ministarstvo nadležno za poslove poljoprivrede.
Član 4.
Po okončanju postupka iz člana 3. ovog zakona i postupka utvrđenog zakonom kojim su uređena pitanja vraćanja zemljišta bivšim vlasnicima, preduzeće se može organizovati kao društvo samo povećanjem kapitala na način i po postupku propisanom Zakonom o pretvaranju društvene svojine u druge oblike svojine i pod uslovima utvrđenim ovim zakonom.
U slučaju iz stava 1. ovog člana, preduzeće izdaje državi deonice u visini kapitala koji čini vrednost poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini koje koristi to preduzeće umanjeno za vrednost zemljišta koja je rezultat ulaganja preduzeća na uređenju, unapređenju i zaštiti poljoprivrednog zemljišta i sopstvenih sredstava preduzeća.
Član 5.
Poljoprivredno zemljište u društvenoj svojini koje je pravno lice steklo po osnovu pravnog posla, kao resure i sredstvo za proizvodnju u posedu je preduzeća.
Ako se preduzeće organizuje u društvo na način i po postupku propisanom zakonom, modelom dokapitalizacije, deonice izdate za vrednost ovog poljoprivrednog zemljišta mogu da prelaze u druge oblike svojine.
U slučaju iz stava 2. ovog člana u deoničkom društvu, prometom deonica, ne može se narušavati tehnološka celina i kompleksi uređenog poljoprivrednog zemljišta.
Član 6.
Delovi poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini na kojima se ne može organizovati proizvodnja, možese otuđiti ili zameniti po tržišnim uslovima za drugo zemljište, uz prethodno pribavljenu saglasnost ministarstva nadležnog za poslove poljoprivrede.
Ugovor o prodaji, odnosno zameni poljoprivrednog zemljišta, zaključuje Fond.
Sredstva stečena otuđivanjem poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini preduzeće uplaćuje na račun Fonda.
Član 7.
Preduzeće koristi poljoprivredno zemljište u skladu sa zakonom kojim se uređuje zemljište, korišćenje, unapređivanje i uređenje poljoprivrednog zemljišta i programima koje donosi Fond.
U slučaju da poljoprivredno zemljište u državnoj svojini preduzeće ne koristi na način određen u stavu 1. ovog člana, Vlada Republike Srbije može na predlog Fonda, to zemljište dati na korišćenje drugom preduzeću.
Vlada Republike Srbije može, na predlog Fonda, i u drugim opravdanim slučajevima, dati deo zemljišta u državnoj svojini drugom preduzeću na korišćenje.
Član 8.
Preduzeće koje namerava da prestane da koristi poljoprivredno zemljište u državnoj svojini, o tome obaveštava Fond.
Obaveštenje iz stava 1. ovog člana, preduzeće je dužno da dostavi Fondu najkasnije tri meseca pre prestanka korišćenja tog zemljišta.
Član 9.
U slučaju prodaje preduzeća, poljoprivredno zemljište u državnoj svojini koje je ono koristilo, prenosi se na upravljanje Fondu do donošenja odluke o davanju na korišćenje tog zemljišta drugom preduzeću.
Član 10.
U slučaju likvidacije ili stečaja preduzeća poljoprivredno zemljište u državnoj svojini, koje je koristilo to preduzeće, prenosi se na upravljanje Fondu do donošenja odluke o davanju na korišćenje tog zemljišta drugom preduzeću.
Član 11.
Zemljište u društvenoj svojini može se otuđiti pod tržišnim uslovima ako se prethodno ponudi na prodaju Fondu, a Fond u roku od 30 dana ne prihvati ovu ponudu.
Član 12.
Ugovori o zakupu poljoprivrednog zemljišta koje na osnovu ovog zakona postaje državna svojina, prestaju da važe istekom roka određenog ugovorom, a najkasnije u roku od tri godine od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Član 13.
Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".